非常用発電機の寿命とは？
非常用発電機は建物の地下や駐車場付近、屋上などに設置されることが多く、その設置場所や保管状況、稼働頻度にもよりますが基準の一つとして……
- 法定耐用年数：15年（税務上の目安）
- 国土交通省官庁営繕基準：30年
- 実際の更新目安：おおよそ20年程度
つまり、「15年を超えたら注意」「20年を過ぎたら更新を検討」「30年は1つの限界ライン」という考え方が一般的です。
高価な機器ですので入替となると200万～1000万程のまとまった費用が必要になります。(※発電機の容量により異なります)
安全の要であるからこそ、安全に長く使えるものか否かをしっかりと見極めるご必要があります。
30年という数字はあくまで「一般的な目安」です。
しっかりと手をかけてあげれば、発電機はそれに応えてくれます。
逆に、10年放置すれば30年も持ちません。
今回は京都の工場の屋上に設置されている30年前の発電機の塗装案件についてご覧いただきます。
本来なら白いはずの表面全体に赤茶色の錆が浮かび上がっています。
非常用発電機は一度設置すると入替のタイミング以外で移動が困難な大きさの物ばかりです。
設置場所にもよりますが雨ざらしになり日当たりが悪く朝夕の寒暖差で結露や湿気が溜まりやすい環境では、長い時間を経て非常用発電機の外装が錆びで腐食されます。
特に錆が出やすいのは、天井部分～扉の開口部～発電機下部など雨水がとどまりやすい場所です。
錆を放置すると外側だけでなく内部にも錆が発生し、最悪の場合、発電機に穴があく場合もございます。
他社設置の非常用発電機の雨漏りの様子
目を疑う光景ですが本来ドライであるべき発電機内部に水が浸水しています。
機械室内の燃料タンクにも錆の発生が見受けられ、このままでは非常時に安全な避難経路が確保できないだけでなく。
最悪の場合に浸水による感電や燃料漏れによる発火などの二次災害につながる恐れがあり大変危険です。
このまま放置した場合に考えられる「5つの懸念点」
浸水した発電機を放置し続けると、以下のような最悪のシナリオを招く恐れがあります。
【感電事故】
水は電気を通します。浸水した状態で通電・稼働させると、周囲の人間が感電する恐れがあり、点検作業すら命がけの状態になってしまいます。
【燃料漏れによる火災（二次災害）】
燃料タンクのサビが進行して穴が開けば、ディーゼル燃料が漏れ出します。
電気系統のショートと重なれば、避難時に大火災を引き起こす原因になります。
【避難経路の暗黒化】
非常用発電機の主目的である「非常用照明」や「排煙設備」が作動しません。
視界不良な煙の中で避難経路が確保できず、人命に関わる事態を招きます。
【消防署からの厳しい指摘と罰則】
消防点検で「重大な不備」とみなされ、是正命令の対象となります。
建物の資産価値やコンプライアンス（法令遵守）も著しく低下します。
【高額な本体買い替えコスト】
前述にある通り早期に雨漏りを止めれば部分修理で済みますが、基板やエンジン深部まで浸水・腐食が進むと、数百万円～一千万円単位の「本体丸ごと買い替え」を余儀なくされます。
株式会社ICESにお任せください
「外箱にサビが出ている」「床が湿っている気がする」
そんな些細なサインが、大きな事故の予兆かもしれません。
私たちは「今の状態」を正直にお伝えし、最短ルートでの復旧をご提案します。注意点があります。
丁寧に銘盤にマスキング処理を施していきます。
表面の錆を専用の機械で削り落として外装の表面を滑らかに整えます。
全体をくまなく塗装します
上部の煙突部もこの通り
こうして新品のように美しい見た目に生まれ変わりました！
重非常用発電機のあらゆるお悩みを解決します
今回の雨漏り事例のように、非常用発電機には外観からでは想像もつかないようなトラブルが潜んでいます。
消防点検や定期的な負荷試験といった「法令遵守」のサポートはもちろん、他社設置の機器であっても、内部の浸水、部品の劣化、燃料の変質まで。株式会社ICESは、発電機の【内】も【外】も知り尽くしたスペシャリスト集団です。
「消防点検で指摘を受けたが、どう直せばいいかわからない」
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そんな不安や疑問は、すべて私たちにお預けください。
点検、清掃、修理、そして負荷試験まで。
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放置せず、ぜひ一度ご相談ください。